ソプラタワー

  • 東京都目黒区青葉台三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 20階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
16,380万円
246.2万円/㎡
相場
14,731万円
221.4万円/㎡
9,780
13,081
16,382
19,682
AI査定結果
推定相場価格
14,731万円
221.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,081万円〜16,382万円
196.6万円/㎡〜246.2万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ソプラタワー
16,380万円（246.2万円/㎡）/ 17階 / 66.54㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は174.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0816,380万円246.2万円17階 66.54㎡ 1LDK+S北西
2025/06/0416,780万円202.8万円15階 82.74㎡ 3LDK東
2025/05/2313,500万円187.5万円3階 71.99㎡ 2LDK西
2025/05/2117,980万円217.3万円17階 82.74㎡ 2LDK東
2025/05/1713,500万円187.5万円2階 71.99㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/04/2818,900万円225.6万円9階 83.77㎡ 3LDK北東
2025/04/1916,980万円205.2万円11階 82.74㎡ 3LDK東
2025/04/1713,480万円187.2万円5階 71.99㎡ 2LDK西
2025/03/2313,480万円187.2万円5階 71.99㎡ 2LD・K北西
2025/03/1117,280万円208.8万円15階 82.74㎡ 3LDK東
2025/01/2113,000万円195.4万円11階 66.54㎡ 2LDK+S北西
2024/12/2218,580万円224.6万円17階 82.74㎡ 2LDK東
2024/12/1516,500万円197.0万円9階 83.77㎡ 2LDK東
2024/12/1513,800万円207.4万円17階 66.54㎡ 2LDK西
2024/11/1818,580万円226.5万円17階 82.02㎡ 2LDK南東
2024/10/2517,990万円217.4万円11階 82.74㎡ 3LDK東
2024/10/2217,990万円217.4万円11階 82.74㎡ 3LDK+WIC南東
2024/09/2718,500万円220.8万円9階 83.77㎡ 2LDK東
2024/09/1313,000万円195.4万円11階 66.54㎡ 2SLDK西
2024/08/3114,700万円220.9万円17階 66.54㎡ 2LDK西
2024/06/0812,300万円174.4万円6階 70.52㎡ 2LDK南
2024/04/2112,889万円182.8万円6階 70.52㎡ 2LDK南西
2024/02/2913,900万円193.1万円2階 71.99㎡ 2LDK北西
2024/02/2821,900万円178.2万円18階 122.92㎡ 2LDK南東
2023/12/0115,800万円181.2万円13階 87.22㎡ 3LDK南東
2023/11/2913,900万円196.5万円2階 70.72㎡ 2LDK北西
2023/11/2816,800万円192.6万円13階 87.22㎡ 3LDK南
2023/11/2615,800万円182.2万円13階 86.74㎡ 3LDK南
2023/10/2015,990万円183.3万円13階 87.22㎡ 3LDK南東
2023/09/2515,990万円184.3万円13階 86.74㎡ 3LDK南
2023/09/2511,980万円144.8万円11階 82.74㎡ 3LDK南東
2023/09/2216,500万円189.2万円13階 87.22㎡ 3LDK南西
2023/09/1916,500万円190.2万円13階 86.74㎡ 3LDK南
2023/08/2418,000万円164.6万円19階 109.37㎡ 2LDK東
2023/08/2410,900万円154.6万円6階 70.52㎡ 2LDK南西
2023/07/1016,850万円193.2万円13階 87.22㎡ 3LDK南
2023/06/2916,580万円190.1万円13階 87.22㎡ 3LDK南
2023/05/1911,900万円168.7万円6階 70.52㎡ 2LDK南西
2023/03/2717,880万円205.0万円13階 87.22㎡ 3LDK南
2022/09/2914,180万円162.6万円13階 87.22㎡ 3LDK南
2022/07/1312,900万円150.4万円7階 85.75㎡ 3LDK東
2022/02/1919,000万円154.6万円18階 122.92㎡ 2LDK東
2022/02/1820,000万円162.7万円18階 122.92㎡ 2LDK東
2021/05/247,580万円113.9万円7階 66.54㎡ 2LDK+S北西
2021/02/087,980万円110.8万円17階 71.99㎡ 2LDK西
2020/11/208,690万円103.7万円13階 83.77㎡ 3LDK東
2020/11/0510,180万円118.7万円8階 85.75㎡ 3LDK東
2020/11/037,980万円110.8万円16階 71.99㎡ 2LDK北西
2020/10/218,980万円107.2万円13階 83.77㎡ 3LDK東
2020/09/077,980万円93.1万円4階 85.75㎡ 2LDK-
2020/08/076,800万円94.5万円16階 71.99㎡ 2LDK-
2020/07/178,980万円108.5万円13階 82.74㎡ 3LDK-
2020/06/038,780万円106.1万円6階 82.74㎡ 3LDK-
2020/06/036,950万円96.5万円16階 71.99㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は221.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ソプラタワー
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 16,380万円246.2万円66.54㎡1LDK+S17階 / 20階建 北西1999年124戸RC
2025/05/17タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,980万円247.5万円60.53㎡2LDK+納戸14階 / 15階建 南東2002年88戸SRC
2025/02/08フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 14,499万円186.8万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸RC
2024/06/17ダイアパレス代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 12,870万円257.1万円50.06㎡2LDK7階 / 12階建 南東1999年77戸SRC
2024/02/29ベルク目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅12分 15,500万円194.8万円79.55㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年98戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ソプラタワー
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 35.4万円0.53万円66.54㎡1LDK+S17階 / 20階建 北西1999年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は目黒区の平均と比較して42%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ソプラタワー
所在地東京都目黒区青葉台三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1999年
階数20階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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